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最新個體戶可以貸款買房嗎（個體戶房屋貸款條件有哪些？）
導讀：個體戶是可以貸款買房的，但是需要滿足以下的6個條件：1、個體戶需要向銀行提供在當?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)。或者是使用身份證上面的信息來證自己是當?shù)氐某Ｗ艨冢?、個體戶需要向銀行提供自己店鋪的營業(yè)執(zhí)照，用來證明自己店鋪的經(jīng)營。為了保證店鋪一關(guān)于更多最新個體戶可以貸款買房嗎的疑問，下面由 小編為您詳細解答。
個體戶是可以貸款買房的，但是需要滿足以下的6個條件：
1、個體戶需要向銀行提供在當?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)。或者是使用身份證上面的信息來證自己是當?shù)氐某Ｗ艨冢?/p>
2、個體戶需要向銀行提供自己店鋪的營業(yè)執(zhí)照，用來證明自己店鋪的經(jīng)營。為了保證店鋪一直在經(jīng)營的過程中，銀行還會要求提供店鋪的流水和近期的納稅證明；
3、個體戶需要向銀行證明自己是有能力來償還銀行的貸款，這個時候可以出具店鋪的流水賬單；
4、個體戶需要向銀行提供合法的購房合同和協(xié)議。對于不合法的購房合同和手續(xù)不齊全的購房合同，銀行有權(quán)利拒絕發(fā)放貸款；
5、個體戶要有一定的資金，來支付房屋的首付款。而對于首付款都沒有的個體戶申請的貸款買房，銀行是會拒絕的；
6、個體戶要滿足銀行貸款或者是貸款機構(gòu)的其他條件，才會予以發(fā)放貸款。
個體戶申請的貸款材料有：
因買房貸款的金額比較大，如果是已經(jīng)有伴侶的個體戶，銀行都會要求提供伴侶的身份信息和結(jié)婚證件，也會考察伴侶是否會共同還款，需要準備的材料有：
1、貸款人的身份證件和配偶的身份證件；
2、貸款人的婚姻關(guān)系證明的復印件和原件；
3、需要配偶寫一份共同還款的書面證明，用于銀行的審核；
4、貸款人需要證明自己是當?shù)氐某Ｗ艨诨蛘呤浅钟挟數(shù)亻L期居住的證明；
5、準備一份店鋪的流水賬單和店鋪的納稅證明；
6、準備經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照的原件和復印件；
《民法典》第六百六十九條 【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
銀行在發(fā)放貸款的時候，會組織信貸員和評估員和買賣雙方到房屋現(xiàn)場進行審核。核查一直銀行才會發(fā)放貸款。知春路有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
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