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投資性房地產公允價值變動賬務處理(公允價值變動損益詳解)
日期：2023-03-17 14:46:54
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投資性房地產公允價值變動賬務處理怎么做，下面通過以公允價值模式計量投資性房地產會計處理分錄來進行說明：
1、收到租金時
借:銀行存款
貸:其他業務收入
2、投資性房地產公允價值上升(下降做如下相反會計分錄)
借:投資性房地產—公允價值變動
貸:公允價值變動損益
3、處置時
①確認處置收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
②結轉投資性房地產成本
借:其他業務成本
貸:投資性房地產—成本
—公允價值變動
③結轉公允價值變動損益會計分錄(若原公允價值變動損益為損失,則結轉分錄為如下相反方向分錄)
借:公允價值變動損益
貸:其他業務成本
公允價值變動損益詳解
1、公允價值變動損益也就是公允價值和賬面余額之間的差額。具體指的是各種資產(比如投資性房地產、非貨幣性交換)等公允價值變動形成的應當計入當期損益的利得或者損失。當期利潤和當期損益的區別是什么?哪些應當計入當期損益?
2、公允價值變動損益能夠對資產在持有期間因公允價值而產生的損益進行反映。
3、新利潤表上的項目"公允價值變動收益"的填列數據實則是公允價值變動損益。
4、公允價值變動損益指的是一項資產在取得之后的計量。即期末資產賬面價值與其公允價值之間，在后續采用公允價值計量模式時的差額。對公允價值變動損益進行列報，利潤表能夠對企業的收益情況進行全面反映。
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