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120平方交多少維修基金怎么算(90平米房子維修基金的大概費用)
120平方支付的維修基金約為8000元，90平米房子的維修基金費用大概是4000元左右，每個開發(fā)商收取維修基金不一樣，根據(jù)規(guī)定每平米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價的5%至8%。
120平方交多少維修基金
每個地方的住房維修基金支付標準不同，有些地區(qū)根據(jù)住房面積計算，有些地方根據(jù)房屋的建筑價格計算。如果以住房面積為標準，120平方米支付的維修基金約為8000元。如果按房屋的交易價格計算，120平方米支付的維修基金沒有準確的答案，因為每個地區(qū)的房價都不同。此外，低層住宅維修基金和高層住宅維修基金也會有所不同，高層住宅維修基金比低層住宅高2000元左右。
90平米維修基金多少錢怎么算
1、90平米的維修基金是多少。通常新建商品房支付的維修基金為一期維修基金，一般由房地產(chǎn)開發(fā)商按每平方米建筑面積成本的3%-4%支付;買方支付每平方米建筑面積價格的2%-3%。
2、如果有業(yè)主委員會，業(yè)主委員會需要與當?shù)厣虡I(yè)銀行簽訂協(xié)議，在物業(yè)管理區(qū)域開立維修基金賬戶。如果沒有業(yè)主委員會，可以由物業(yè)所在物業(yè)管理部門管理，本息歸業(yè)主所有。
3、維修基金部分地區(qū)按建筑面積收取，部分地區(qū)按房價的2%收取。因此，90平方米的維修資金數(shù)額視當?shù)厍闆r而定，一般由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門確定。
全款的房子要不要交維修基金
全款的房子是需要交維修基金的，維修基金只要是新建商品房就需交納，與購房者的付款方式無關(guān)，貸款的金額里也不會包含維修基金。維修基金是買新房比較重要的一個費用，不交維修基金是不可以辦理房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證的時候還需要維修基金的結(jié)清證明。
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