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            融資性售后回租會計處理(售后租回的經(jīng)營租賃會計分錄舉例)

            日期:2023-03-17 14:34:32      點擊:

            一、售后租回的會計處理

            (一)售后租回形成融資租賃

            售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應予遞延,并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調(diào)整。

            賬務處理如下:

            借:銀行存款

            貸:固定資產(chǎn)清理 (賬面價值) 遞延收益 (或借方)

            借:遞延收益

            貸:制造費用、管理費用等

            【例題 計算分析題】假設(shè) 20×5 年 12 月 31 日,甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算的生產(chǎn)線按 700 000元的價格銷售給乙公司。該生產(chǎn)線的賬面價值為 650 000 元,賬面成本為 710 000 元,已計提折舊 60 000元。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將生產(chǎn)線租回,租賃期為 5 年(20×5 年 12 月 31 日~2×10 年 12 月31 日,共 5 年)。假定該資產(chǎn)按照直線法計提折舊,預計凈殘值為 0。

            【答案】

            甲公司的會計處理如下:

            (1)20×5 年 12 月 31 日,結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本。

            借:固定資產(chǎn)清理

            650 000

            累計折舊

            60 000

            貸:固定資產(chǎn)

            710 000

            借:銀行存款

            700 000

            貸:固定資產(chǎn)清理

            650 000

            遞延收益

            50 000

            (2)20×6 年 12 月 31 日,分攤遞延收益。

            借:遞延收益 10 000

            貸:制造費用(50 000/5)10 000

            (二)售后租回形成的經(jīng)營租賃

            租賃類型

            會計處理原則

            會計分錄

             

             

            售后租回 交易形成 經(jīng)營租賃

            1.售價按照公允價值達成,售價與賬面價值的差 額應當計入當期損益

            借:銀行存款

            營業(yè)外支出 (借方倒擠) 貸:固定資產(chǎn)清理 (賬面價值) 營業(yè)外收入 (貸方倒擠)

             

             

            2.不是 按照公 允價值 達成

            (1)售 價低于 公允價 值

            ①售價大于賬面價值,應確

            認營業(yè)外收入

            借:銀行存款

            貸:固定資產(chǎn)清理

            營業(yè)外收入 (倒擠)

            ②售價小

            于賬面價 值(損失)

            ⅰ.損失不能得

            到補償,確認損 失

            借:銀行存款

            營業(yè)外支出 (倒擠) 貸:固定資產(chǎn)清理

             

             

            ⅱ.損失能夠得

            到補償,確認遞 延收益,以后在 預計的使用期限 內(nèi)按照租金支付 比例攤銷

            借:銀行存款

            遞延收益 (倒擠) 貸:固定資產(chǎn)清理

            借:制造費用、管理費用等 貸:遞延收益

             

             

             

             

            (2)售 價高于 公允價 值

            其高出公允價值的部分應予

            遞延,并在預計的使用期限 內(nèi)按照租金支付比例攤銷。 公允價值與賬面價值的差額 計入當期損益

            借:銀行存款

            貸:固定資產(chǎn)清理 營業(yè)外收入

            (公允價值-賬面價值) 遞延收益

            (售價-公允價值) 借:遞延收益

            貸:制造費用、管理費用等

             

             

            【比較】售后回租形成經(jīng)營租賃舉例

            賬面價值

            公允價值

            出售價格

            租金是否有補償

            會計處理

            100 萬元

            110 萬元

            130 萬元

            --

            借:銀行存款 120

            貸:固定資產(chǎn)清理 100

            遞延收益 20

            營業(yè)外收入 10

            借:遞延收益

            貸:管理費用

            110 萬元

            --

            借:銀行存款 110

            貸:固定資產(chǎn)清理 100

            營業(yè)外收入 10

             

             

             

             

            105 萬元

            --

            借:銀行存款 105

            貸:固定資產(chǎn)清理 100

            營業(yè)外收入 5

             

             

             

             

            90 萬元

            沒有

            借:銀行存款 90

            營業(yè)外支出 10

             

             

             

             

                   

            貸:固定資產(chǎn)清理 100

            借:銀行存款 90

            遞延收益 10

            貸:固定資產(chǎn)清理 100

            借:管理費用

            貸:遞延收益

             

             

             

             

             

             

            【例題 單選題】2016 年 1 月 1 日,甲公司將一棟公允價值為 4400 萬元的辦公樓以 3600 萬元的價格

            出售給乙公司,同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營租賃合同,租賃期為 5 年,年租金為 240 萬元,

            于每年年末支付,期滿后乙公司收回辦公樓。當日,該辦公樓賬面價值為 4200 萬元,預計尚可使用年限

            為 30 年;市場上租用同等辦公樓的年租金為 400 萬元。不考慮其他因素,上述業(yè)務對甲公司 2016 年度利 潤總額的影響金額為( )萬元。

            A.-240

            B.-360

            C.-600

            D.-840

            【答案】B

            【解析】此項交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營租賃,售價低于公允價值且售價低于賬面價值,但該 損失能夠得到補償,所以售價與賬面價值之間的差額計入遞延收益,并在租賃期內(nèi)攤銷。上述業(yè)務對甲公 司 2016 年度利潤總額的影響金額=-240-(4200-3600)/5=-360(萬元)。

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            本文來源:http://www.yingyonglm.com/baike/8806.html

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