蘇州2023年如何快速獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(蘇州2023年如何快速獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？)

　　建筑資質(zhì)是企業(yè)承包建筑項目施工前獲取的必備證件，也就是說能否參與到工程施工中，資質(zhì)是重要條件。企業(yè)如果申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，不僅需要達到其標準，還需要有相應的專業(yè)技術(shù)人才，經(jīng)審查合格后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

蘇州房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有效期和延續(xù)

　　《細則》中明確了二級資質(zhì)有效期和資質(zhì)延續(xù)條件，省內(nèi)核發(fā)的勘察、設計、建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書均在本次自動延期范圍，省廳和各市州住建局核發(fā)的資質(zhì)均包括，資質(zhì)有效期凡是于2023年12月30日前到期的，統(tǒng)一自動延期至2023年12月31日。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應當在資質(zhì)證書有效期滿前30日內(nèi)，按原資質(zhì)等級核定程序和材料，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)。具體考核指標是什么？

　　具有法人資格的企業(yè)應當具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%;商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

蘇州申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料

　　(1)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

　　(2)企業(yè)法定代表人聲明;

　　(3)法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾;

　　(4)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件;

　　(5)建立質(zhì)量保證體系等情況說明(包含質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)、部門構(gòu)成、部門職責、崗位職責、開發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度、現(xiàn)場管理程序手冊、施工過程質(zhì)量控制細則等)。

蘇州建筑資質(zhì)三級升二級辦理，安全許可證延期，江蘇建筑資質(zhì)三級升二級辦理，江蘇6月30日到期安全許可證延期

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