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公積金交多長時間可以貸款買房(公積金貸款買房的注意事項)
一、住房公積金交多長時間可以貸款買房
1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房;
2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
另外，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
住房公積金究竟交多久可以貸款買房，目前不同的地區公積金貸款的規定不同，請以當地公積金中心公布的要求為準。一般單位連續繳納6個月就可以貸款買房，但是也有部分地區要求連續繳納12個月以上才可以貸款買房，有的地方甚至要求達到24個月才行。
當然，要申請公積金貸款買房，并不是公積金連續繳存時間達到要求就行的，一般還需要客戶申請當月的公積金賬戶也處于正常繳存狀態才行;以及名下未曾辦理過公積金貸款，或者首套公積金貸款已還清。
需要注意的是各地公積金貸款都只能辦理兩次。如果已經用公積金貸款買了兩套房，那在購買第三套房的時候，無論名下的公積金貸款有沒有還清，都無法再申請辦理公積金貸款了;而只辦理過一次公積金貸款的話，在貸款還清前也無法辦理。若是已婚人士，那配偶辦理公積金貸款的次數也會算在內。
除了連續繳納公積金，用戶申請公積金貸款時，賬戶必須是正常狀態，處于欠費狀態也是無法申請公積金貸款的。公積金賬戶的余額越多，可以申請的貸款額度就會越多，請用戶盡量不要中斷繳納公積金。
二、公積金和商貸到底哪個劃算
要根據客戶自己的具體情況，首付能力、月供能力、后期購房計劃等來做比較。這樣才能找到合理的貸款途徑。
公積金買房總體上來說比較劃算，公積金買房有以下幾個優點：利率低、首付低、公積金利用最大化。
三、公積金貸款買房的注意事項
1、公積金的最高貸款額度有要求，且最高貸款額和你的繳存基數、余額、負債都有關系。
2、公積金的貸款年限有要求。公積金的年限要求是房齡加貸款年限最多30年。一般公積金貸款的年限都是20年左右。這一點也是比商業貸款好的地方。有一些比較舊的房子，就可以用公積金貸款，只是你的月供就比較高了。
3、公積金最多只能使用兩次。
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