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公司資產(chǎn)評估怎么做(資產(chǎn)評估的基本方法)
公司資產(chǎn)評估怎么做?資產(chǎn)組合和環(huán)境千差萬別，所以在企業(yè)資產(chǎn)評估方法上也需要選用不用的方法。在某些時候甚至需要選擇幾種評估方法綜合評估，才能得出貼近真實(shí)的評估值。
一般分析：資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇：
1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法
2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式
3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法
4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標(biāo)準(zhǔn)，評定重估價值的方法
企業(yè)資產(chǎn)評估方法 的選擇并不只是對應(yīng)資產(chǎn)就是用那種評估方法就可以，更多的還需要靈活運(yùn)用，這需要依靠經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)水平，死板的評估報告，會影響最終的評估值。
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