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            個人出租商業用房交什么稅(個人出租房屋稅率)
            
      
            
        
        
            日期：2023-04-18 16:58:56   
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            個人出租商業用房交什么稅?涉及以下稅種：
            1.增值稅，適用簡易計稅，征收率5%，比照小規模月租金不超過15萬元，免征增值稅。
            2.增值稅附加稅(包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加)隨增值稅征收而征收，如果增值稅免征，附加稅同樣免征。
            3.印花稅，按租賃合同金額，稅率0.1%繳納。
            4.房產稅，按不含稅租金收入，稅率12%繳納;月租金不超過15萬元的，按含稅租金收入12%稅率繳納。
            5.城鎮土地使用稅，按占地面積*單位稅額(單位稅額按當地規定)。
            6.個人所得稅，屬財產租賃所得，按應納稅所得額*12%，或者核定征收。應納稅所得額=不含稅租金收入-已繳納的各項稅費-實際修繕費用(月限額800元)-法定扣除費用(月租金不超過4000元減除800元，月租金超過4000元減除20%)。
            另外，根據今年六稅兩費減免政策，城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、房產稅、城鎮土地使用稅可享受減半征收。
            		
            
        
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            本文來源：http://www.yingyonglm.com/baike/19270.html
            				            
	 
            
	 
            
  
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