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融資租賃出租方會計處理(講解出租方會計分錄)
融資租賃出租方應該怎么做會計分錄?如果你不了解這部分內容，那就和會計網一起來學習吧。
融資租賃是目前最普遍，最基礎的金融方式，關于這方面的會計處理一定要熟練賬務，相對的內容也比較多，比較復雜。
當出租人按照承租人的要求購買設備或者是不動產時
1、購買設備
借：融資租賃資產一XX設備
借：應交稅費一應交增值稅(進項稅額)
貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司
2、購買不動產時
借：融資租賃資產—— XX不動產
借：應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司
貸：應交稅費一應交契稅
3、租賃日當天
借：長期應收款一應收融資租賃款一 XX設備/不動產 (含稅最低租賃收款額+初始直接費
用)
借：營業外支出(租賃資產公允價值小于賬面價值)
貸：融資租賃資產一-XX設備/不動產(租賃資產原賬面價值)
貸：銀行存款(初始直接費用)
貸：營業外收入(租賃資產公允價值大于原賬面價值)
貸：長期應付款一融資租賃(銷項稅額)
4、支付利息時
計提利息時
借：租賃成本一長期借款利息
貸：應付利息
結轉時
借：主營業務成本
貸：租賃成本——長期借款利息
借：應交稅費——應交增值稅(營改增抵減的銷項稅額)
貸：主營業務成本
5、付款時
借：應付利息
貸：銀行存款
6、出租方收到每期租金時
借：銀行存款一XX銀行
貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設備/不動產
確認稅費時
借：長期應付款一融資租賃銷項稅額
貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應的增值稅)
7、確認所收租金的融資租賃收入
每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現融資收益余額) x內含利率
借：未實現融資收益
貸：主營業務收入——融資租賃收入
以上就是有關融資租賃出租方相關會計分錄的知識點，希望能夠幫助到大家。
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