民法典關于合同解除的規定是什么

合同解除分協商解除、約定解除、法定解除三種情形。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現。（二）預期違約。（三）當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。（四）當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

解除合同的法律條件是什么

一、 解除合同 的法律條件是什么 民法典 第五百六十三條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國民法典允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 。此即 債務人 拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為 合同解除條件 ，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。 3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由 債權人 向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。 5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。 二、合同協議解除的條件是什么 合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原 合同當事人 之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的 債權債務 歸于消滅。 協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行 法規 范和社會公共利益;采取適當的形式。 對于 合同解除 的條件具體可以分為兩大類，包括了法定解除條件和約定解除條件，前者就是在有《民法典》等相關法律明確規定的情形下，當事人依法解除合同，而后者屬于在雙方約定的情形來解除合同。無論是通過哪種方式解除合同，當事人都要必要出現糾紛，不然多少會對自身利益造成損害。

民法典通知解除合同的法律規定

法律分析：當事人事后協議解除合同，只要當事人協商一致，并不因此違反法律、法規和社會公共利益，就可以解除合同;當事人依約定或依法定解除合同，當約定條件出現或法定條件成就時，解除權人如果選擇解除合同，應當以書面形式通知對方當事人。若對方當事人對解除合同有異議的，應當向人民法院或者仲裁機構申請確認解除合同的效力;如果法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的，應當按照規定辦理。如以機動車輛、船舶、不動產為標的的建設工程合同，解除時應當到原登記機關辦理注銷手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

民法典解除合同的法律規定

合同的解除有以下幾種方式：1、簽訂合同的雙方當事人經協商一致解除；2、因法定的原因解除，包括因不可抗力的因素不能實現合同、當事人一方表示不履行或者延遲履行主要債務、其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

《中華人民共和國勞動合同法》

第九十三條

當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

民法典中違約方房屋買賣合同解除條件是什么

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 《民法典》第五百六十三條?【合同法定解除】：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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