您當前位置：首頁 > 知產百科 > 文章正文
契稅是什么意思(房產交易契稅征收標準)
日期：2023-03-17 15:22:35
點擊：
契稅是什么意思?
契稅是指土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。
房產交易契稅征收標準
一般房產交易的契稅繳納標準是：90平米以下的一套房購買按1%繳納契稅;
90平米-144平米的一套房購買按1.5%繳納契稅;
144平米以上的一套房購買按3%繳納契稅(以上均是按房價的百分比交納)。
契稅的繳納時間
一般在正常下來說，其納稅人繳稅期限為納稅義務發生日期90日后的次月15日內。但是由于各地根據不同，所以狀況也都會有所不同。一般情況下，在房屋竣工驗收合格之后，就可以交付使用了，但是在辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后最好盡量不要超過一年。雖然契稅是國家規定的硬性稅收，但是卻有四種情況是可以無需繳納契稅。
契稅的免征情況
在規定標準以內，下列情況是不需要繳納契稅的：
1.小A家由于拆遷而需要重新購置住房的居民，在成交價格中就相當于補給小A家拆遷補償款中的那一部分免征契稅;
2.小A是城鎮職工，城鎮職工按規定一次購買公有住房的，那么小A在買房的時候就可以免征契稅;
3.在我國的《繼承法》中有明確的規定法定繼承人繼承土地、房屋權屬，如果小A意外身亡，小A的妻子繼承土地，則小A的妻子不用繳納契稅;
4.小A跟妻子的房屋是屬與夫妻共同財產，但是在小A離婚后原共有房屋產權的歸屬人，是不征收契稅的。
注意啦!上述情況也不是全能免契稅。當然啦，對于那些超出規定標準的呢，也還是會按照超出的范圍征收一定的房屋契稅的哦~
推薦閱讀：
看過《契稅是什么意思(房產交易契稅征收標準)》的人還看了以下AI文章
.png)
.png)
.png)
最新文章
稅務登記證可以注銷嗎(稅務注銷需要什么材料和流程)
注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續和費用標準)
辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程)
寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程)
辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門文章
如何查詢中小企業名單(中小微企業名錄查詢系統入口)5613人閱讀
國家企業信用公示信息系統山西入口(企業信息公示年報流程) 3911人閱讀
如何查詢商標注冊情況(注冊商標名稱查詢詳細步驟) 2540人閱讀
廣州紅盾網企業信息查詢系統入口(紅盾網企業信息查詢流程) 1976人閱讀
國家企業信用公示信息系統湖北入口(工商年報公示流程) 1662人閱讀
內蒙古企業信用信息查詢公示系統入口(企業公示年報流程) 1555人閱讀
遼寧省企業信用公示信息系統入口(工商年檢具體操作步驟) 1413人閱讀
員工工資超過5000怎么扣稅(5000以上扣稅標準稅率表) 1389人閱讀
食品經營許可證網上申請登錄入口(山東食品經營許可備案系統操作流程) 1199人閱讀
國家企業信用公示信息系統四川入口(企業信用信息公示填報流程) 1143人閱讀
