您當(dāng)前位置：首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文
個人房屋增值稅怎么算(二手房增值稅稅率)
日期：2023-03-17 15:14:35
點(diǎn)擊：
房屋增值稅怎么算
計算公式：
增值稅=【含稅銷售額÷(1+稅率)】x稅率。
二手房增值稅稅率如下：
1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;
2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;
3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
買房稅費(fèi)涉及三種(1.契稅 2.個稅 3.增值稅)
1、契稅：首套90平以下1%,90平以上1.5%，二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。
2、個人所得稅：計稅金額的1%或差價的20%(簡稱“個稅”)。
3、增值稅及附加稅：全額或差額繳納(簡稱“增值稅”下方有詳細(xì)解讀)。
哪些稅費(fèi)可以合理節(jié)省
符合相關(guān)文件要求的：即拿到房產(chǎn)證之日起，1.滿五年可免個稅，2.滿兩年可免增值稅(普通住房)。
推薦閱讀：
版權(quán)說明：上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn)，不代表知春路知識產(chǎn)權(quán)意見，不承當(dāng)任何法律責(zé)任
下一篇：應(yīng)收會計的工作內(nèi)容是什么(應(yīng)收會計的崗位職責(zé))
看過《個人房屋增值稅怎么算(二手房增值稅稅率)》的人還看了以下AI文章
.png)
.png)
.png)
最新文章
稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程)
注冊一個公司的流程怎樣費(fèi)用多少(注冊公司的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))
辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程)
寧波注冊公司流程及費(fèi)用(寧波注冊公司的完整流程)
辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門文章
如何查詢中小企業(yè)名單(中小微企業(yè)名錄查詢系統(tǒng)入口)5612人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)山西入口(企業(yè)信息公示年報流程) 3911人閱讀
如何查詢商標(biāo)注冊情況(注冊商標(biāo)名稱查詢詳細(xì)步驟) 2540人閱讀
廣州紅盾網(wǎng)企業(yè)信息查詢系統(tǒng)入口(紅盾網(wǎng)企業(yè)信息查詢流程) 1976人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)湖北入口(工商年報公示流程) 1662人閱讀
內(nèi)蒙古企業(yè)信用信息查詢公示系統(tǒng)入口(企業(yè)公示年報流程) 1554人閱讀
遼寧省企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)入口(工商年檢具體操作步驟) 1413人閱讀
員工工資超過5000怎么扣稅(5000以上扣稅標(biāo)準(zhǔn)稅率表) 1387人閱讀
食品經(jīng)營許可證網(wǎng)上申請登錄入口(山東食品經(jīng)營許可備案系統(tǒng)操作流程) 1199人閱讀
國家企業(yè)信用公示信息系統(tǒng)四川入口(企業(yè)信用信息公示填報流程) 1143人閱讀
